南昌軌道交通地鐵1號線八一館站、地鐵大廈站、八一廣場站、萬壽宮站多經(jīng)點位租賃項目招商詢價公告
發(fā)布時間：
2023-06-13 11:24
來源：
資產(chǎn)公司
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一、項目概況
1、項目規(guī)模
本次招商范圍為南昌地鐵1號線八一館站、地鐵大廈站、八一廣場站、萬壽宮站多經(jīng)點位,共計4處，每處多經(jīng)點位的占地面積不超過2㎡。
2、項目現(xiàn)狀：每處多經(jīng)點位均無上下水接口及電源的預留。
3、標段劃分：一個標段
南昌地鐵1號線八一館站，編號：BYGZ1-102 。
南昌地鐵1號線地鐵大廈站，編號：DTDS1-104。
南昌地鐵1號線八一廣場站，編號：BYGC-102。
南昌地鐵1號線萬壽宮站，編號：WSGZ1-101。
4、合同租賃期限：2年（無裝修免租期），場地交付之日作為計租起始期。
5、租金最低報價為：（詳見招商詢價文件）
6、支付方式：
6.1按保底租金或每處點位實際銷售額分成比例5%（分成比例為固定值，不做任何調整），兩者取其高進行支付。
6.2保底租金：按“先付后用”原則，合同簽訂后先行支付前三個月保底租金，后每三個月支付一次。
6.3銷售額分成：每三個月結束后十日內(nèi),根據(jù)銷售平臺提供實際銷售總額（含稅）進行核算實際銷售額分成，若實際銷售額分成低于保底租金，則按照保底租金支付，若實際銷售額分成高于保底租金，則中標人應按照實際銷售額分成金額進行補差，且在核算實際銷售額分成后十五日內(nèi)補齊。（即：實際銷售額若超過中標價的20倍，則每月租金按實際銷售額的5%計算）
7、經(jīng)營范圍
7.1本項目禁止經(jīng)營任何產(chǎn)生噪音、氣味、油煙、有害氣體等污染地鐵環(huán)境的及可能影響地鐵環(huán)境不適應的業(yè)態(tài)；
7.2本項目適合業(yè)態(tài)如面包甜點類、食品類、飲品類、全國品牌熟食店等地鐵站內(nèi)可經(jīng)營的業(yè)態(tài)，銷售品需環(huán)保袋包裝及成品配送）；
7.3本項目嚴禁轉租、轉讓、轉借、調換等任何方式給予第三方使用；
7.4銷售的產(chǎn)品須滿足《南昌軌道交通乘客守則》的相關規(guī)定，不得售賣和設置國家法律法規(guī)及地鐵相關管理條例所禁止存放和攜帶的物品。
8、其他事項：
8.1項目管理須服從南昌軌道交通集團有限公司運營分公司和南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司的統(tǒng)一管理；
8.2營業(yè)時間須在地鐵營運營時間范圍之內(nèi)，如有特殊情況需提前與招商人保持溝通并嚴格按照地鐵運營管理條例執(zhí)行；
8.3中標人需使用有線網(wǎng)絡的，原則上須自行解決，符合車站運營標準的網(wǎng)絡運營商，或采用車站網(wǎng)絡運營商，使用方案報我司審核；
8.4中標人在合同簽訂后10天內(nèi)須提供進場方案及運營方案，報招商人審核通過后方可進場；
8.5招商人對中標人提供的銷售額數(shù)據(jù)有異議，招商人有權要求中標人出具相應的證明材料，中標人應予以配合。
8.6本項目適用于《南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司招商管理辦法》。
二、投標人資格條件
1、投標人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人企業(yè)或個體工商戶；
2、投標單位近三年（2020年5月－2023年6月）無違規(guī)經(jīng)營行為及違約記錄，無一切與企業(yè)經(jīng)營以及法人個人誠信相關的不良記錄；
3、本項目不接受任何形式的聯(lián)合體投標。
投標人須滿足以上全部報名條件，并提供相應證明材料，由招商人進行審查。投標人少于三家時，招商人有權選擇終止本次詢價或采用其他方式招商。
三、報價截止時間及聯(lián)系方式
1、招商詢價人：南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司
2、報價截止時間：2023年6月13日～6月19日，每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（法定公休日、節(jié)假日除外，逾期不予受理）。
3、聯(lián)系方式：劉女士 13755667302
四、遞交詢價文件地點及開標時間
1、遞交詢價文件地點：南昌市東湖區(qū)象山北路24號地鐵中山大廈寫字樓6樓602室。
2、開標時間：為報價截止時間后第二天（法定公休日、節(jié)假日除外）。
附件：《南昌軌道交通地鐵1號線八一館站、地鐵大廈站、八一廣場站、萬壽宮站多經(jīng)點位租賃項目招商詢價資料》
以上內(nèi)容所有解釋權歸南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司所有。
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