金盤(pán)苑安置房（住宅、商鋪和停車(chē)位）整體租賃項(xiàng)目招商公告
發(fā)布時(shí)間：
2023-09-11 09:18
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本項(xiàng)目金盤(pán)苑安置房（住宅、商鋪和停車(chē)位）整體租賃項(xiàng)目，招商人為南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司，招商代理機(jī)構(gòu)為北京中昌工程咨詢(xún)有限公司，具備招商條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招商。本項(xiàng)目適用于《南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司招商管理辦法》。
2.1 項(xiàng)目地點(diǎn)：江西省南昌市。
2.2 標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段。
2.3 租賃期限：8+3年（不含裝修免租期）。裝修免租期：6個(gè)月（不含在租賃期內(nèi)）。
2.4 招商范圍
本物業(yè)位于西湖區(qū)廣場(chǎng)東路127號(hào)，金盤(pán)路以南、廣場(chǎng)東路以北，安置房共兩棟建筑組成。1#樓為23層的建筑，建筑面積12428.35㎡。其中，住宅128套建筑面積10508.21㎡，商業(yè)建筑面積1306.27㎡，裙房建筑面積613.87㎡（含物業(yè)、養(yǎng)老、社區(qū)用房、公廁、消控室等）；2#樓為3層的商業(yè)，建筑面積1513.92㎡，其中商業(yè)建筑面積1500.27㎡，梯間建筑面積13.65㎡；地下室建筑面積3434.38㎡，總建筑面積為17376.65㎡。
本次招商住宅共60套，計(jì)租總建筑面積5011.6㎡；本次招商商鋪暫定計(jì)租總建筑面積2754.81㎡（不含安置面積及下地下室梯間面積），其中1#樓計(jì)租建筑面積1254.54㎡；2#樓計(jì)租建筑面積1500.27㎡。本次招商停車(chē)位計(jì)租數(shù)量共計(jì)124個(gè)，其中地面停車(chē)位28個(gè)，地下停車(chē)位96個(gè)。
若后期安置戶辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，則計(jì)租面積按不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證面積進(jìn)行調(diào)整，但計(jì)租面積不因中標(biāo)人實(shí)際利用面積的多少及公攤面積變化做任何調(diào)整。招商明細(xì)詳見(jiàn)招商文件/第四章《用戶需求書(shū)》。
2.5 本項(xiàng)目最低限價(jià)：
①住宅：首年度每月每平米租金12元/月˙㎡；
②商鋪：首年度每月每平米租金27元/月˙㎡；
③地面停車(chē)位：首年度每月每個(gè)租金168元/月˙個(gè)；
④地下停車(chē)位：首年度每月每個(gè)租金143元/月˙個(gè)。
3.1 投標(biāo)人須為具備中華人民共和國(guó)境內(nèi)獨(dú)立法人資格的企業(yè)。
3.2 投標(biāo)人近三年（2020年07月01日至投標(biāo)截止時(shí)間）沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，或投標(biāo)資格被暫?；蛉∠蜇?cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單或在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)。
3.3 投標(biāo)人或投標(biāo)人的法定代表人被列為限制高消費(fèi)的被執(zhí)行人，不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)。
3.4 本項(xiàng)目不接受任何形式的聯(lián)合體投標(biāo)。
4.1 報(bào)名方式：
投標(biāo)人將以下報(bào)名材料原件的掃描件發(fā)送至指定電子郵箱：bjzcnc@126.com；
4.1.1 法定代表人身份證明（法定代表人報(bào)名時(shí)）或法定代表人授權(quán)委托書(shū)（被授權(quán)人報(bào)名時(shí)）及本人有效身份證明；
4.1.2 單位介紹信。
注：投標(biāo)人發(fā)送以上材料的電子郵件中須注明聯(lián)系人及聯(lián)系電話。
4.2 報(bào)名時(shí)間：2023年09月11日～2023年09月15日，每日上午09:00至11:30，下午14:00至16:30（法定公休日、節(jié)假日除外，逾期不予受理）。
5. 遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)及開(kāi)標(biāo)時(shí)間
5.1 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：詳見(jiàn)招商文件。
5.2 遞交投標(biāo)文件及開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：詳見(jiàn)招商文件。
注：未按招商文件約定方式獲取招商文件并登記的投標(biāo)人，其投標(biāo)文件不予受理。
本公告在《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)http://www.chinabidding.com.cn》和《南昌軌道交通集團(tuán)有限公司http：//m.sylvain-euriot.com》上同時(shí)發(fā)布。
7.1 招商文件售價(jià)為：人民幣300元/份。招商文件售后不退。
7.2 招商文件費(fèi)由招商代理機(jī)構(gòu)收取，交款時(shí)需注明單位名稱(chēng)及項(xiàng)目名稱(chēng)。投標(biāo)人憑轉(zhuǎn)賬證明領(lǐng)取招商文件。
8.1 招商代理機(jī)構(gòu)：北京中昌工程咨詢(xún)有限公司
8.2 聯(lián)系人及電話：李女士 0791-83825597、13257008801（工作時(shí)間：09時(shí)~12時(shí)、14時(shí)~17時(shí)）
8.3 招商人：南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司
8.4 聯(lián)系人及電話：何先生 0791-83960117（工作時(shí)間：09時(shí)~12時(shí)、14時(shí)~17時(shí)）
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